施工事例

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• 外壁・屋根

• バルコニー

• リフォーム

• その他工事

1. 屋根

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   現調時の希望	屋根の塗膜の剥がれが目立つので綺麗に塗り直したい 外壁のサイディングが浮いている場所があるのを直してほしい	現調時の診断と 打合せ	塗膜が全く機能しておらず、このままでは錆が発生し、近いうちに板金に穴が空いてしまう状態でした。

   施工法の概略
   『屋根』

   現状の問題を解決し屋根の寿命を永く保てるようケレンと洗浄を入念に行い錆止め１回、上塗り２回の標準施工にて塗装しました。
   注意点した点：塗料を塗り重ねても塗膜が薄くなってしまう箇所には再度拾い塗りをし、十分な塗膜の形成を作りました。外壁サイディングは施主様と対応を話し合い、ビス止めにて浮きを修繕しました。

2. 屋根

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   現調時の希望	ガルバリウム鋼板の屋根の錆を綺麗にして欲しい	現調時の診断	全体的に艶がなく、雪の落ちにも影響が出ており、下屋の横葺き部分の錆を何とかしなければならない状態でした。

   施工法の概略
   『屋根』

   母屋の塗装はケレン・洗浄を綺麗な下地の形成を作り、真夏の室内温度を下げる効果のある遮熱塗料を標準施工の３回塗りで仕上げました。
   注意した点:下屋も同様の施工手順ですが、屋根板金が北海道特有の段葺き工法ということもあり、段差部のハゼ部分は通常のケレンでは処理出来ない為、グラインダーを使用し出来るだけハゼの中までケレン処理を行い錆止めも十分に塗り込んでから標準仕様の３回塗りで仕上げました。
   今後の問題点:翌年の点検前に錆汁が出てきましたので、アフターサービスにてコーキング処理を施し様子をみている状況です。

1. 外壁

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   現調時の希望	外壁の劣化（クラック）を修繕したい	現調時の診断	ＲＣ外壁のクラック及び外壁を保護する既存塗膜の劣化の進行が進んでいる状態でした。建物自体のコンクリート自体の質は良いものでしたので、築年数の割にはコンクリートの爆裂などは軽微なものでしたが、エフロ（白華汚れ）が発生している状態でした。

   施工法の概略
   『外壁』

   外壁のデザインを印象深くするため何パターンかの提案を施主様と話し合い、色を変えてアクセントを付けました。塗装仕様は４回塗りの超高耐久仕様で施工することで、次の塗り替えの期間を長くし長期に渡る美観・保護を保つために、超低汚染・高耐候・防藻防カビ・コンクリートの中性化抑制機能のある仕様で仕上げました。 注意した点:大がかりな下地調整補修はありませんでしたのでエフロを除去しクラック処理を重点的に修繕しました。

1. バルコニー

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   現調時の希望	室内に大量の雨漏りが発生している状態 早急に雨漏りを止めてほしい	現調時の診断	防水工事だけではなく板金工事もしなければならない状態でした

   施工法の概略
   『バルコニー』

   既存のクラック処理部を剥がしと太いクラックに詰まっていた塵やゴミなどを頑丈な針金にて排出させ、低粘土のクラック処理剤を流し込みました。下地調整後はオール水性型のポリマーセメント系の防水材を使用し、防水層にクロスを使用し強固な層を作りました。ご依頼時は繁忙期ではありましたが、生活に支障をきたすほどの大量の雨漏りでしたので、板金会社と協力し緊急で修繕いたしました。注意した点：フェンスの架台がモルタルに埋め込まれていたので架台とフェンスの足、壁の立ち上げまで防水処理を施し今後処理しなければ漏水するであろう箇所まで気を配り施工しました。

1. 外壁・屋根

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   現調時の希望	時期的にメンテナンスの必要があるので塗り替えをして、イメージチェンジをしたい。 屋根に鳩が止まって被害が出ているのでその対策をしてほしい	現調時の診断	外壁のサイディングとは築10年以上経過していることもあり、コーキングは全体的腐食していて、・外壁は欠損・表面剥離・窓上のコーキング切れによる浸水凍害腐食・2mm以上のひび割れ他、屋根は入隅の接合部コーキングの腐食、チョーキング・錆が少し・鳩の糞による表面腐食でした。

   施工法の概略
   『外壁・屋根』

   屋根のコーキングは雨漏りの原因になるため、ケレン・洗浄・清掃後に既存コーキングの腐食が進んでいる箇所を撤去し、厚めにコーキングを打ち、２液型エポキシ錆止め・2液型シリコンを２回塗りの標準施工。外壁は、コーキングを撤去・打ち直し・洗浄・外壁補修調整・浸水防止処理・弱溶剤２液型エポキシシーラー・超低汚染弱溶剤２液型シリコンを２回塗りで仕上げました。これも標準施工です。
   注意した点：鳩除けを屋根に設置するタイプではなく、外壁に設置する物を鍛冶屋さんに制作して頂いたことと、外壁の上塗りを多めに発注しチョーキングになりやすい南・西面を特殊技法で仕上げ、北面の日の当たらない面は凍害になりやすい箇所であるため防水処理をより入念にしたことです。

2. 外壁・屋根

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   現調時の希望	屋根と外壁の色褪せがあるのでメンテナンスしたい サイディングの一部が剥がれているので直してほしい	現調時の診断	築年数の割に全体的に大きなの損傷・腐食はありませんでしたが、コーキングのひび割れ、結露が発生しやすい北面のお風呂場箇所とバルコニーの雪がたまりやすい箇所の外壁に腐食、欠損・凍害・変形があり、全体的に色褪せとチョーキングが目立つ状態でした。

   施工法の概略
   『外壁・屋根』

   外壁の欠損部は弾性防水浸透プライマー処理をした後でセメント系弾性モルタルにて補修形成しました。どうしても補修が出来なかった外壁については、張替え(生産中止の為デザインの違うサイディング)をし、同時にコーキングの打ち換えも行い、屋根・外壁共に標準施工の3回塗りで仕上げました。
   注意した点：色変え箇所のラインを独自の技法で綺麗にし、外壁の寿命を伸ばす処置と長期に色褪せしない塗料での仕上げ、屋根の艶が永く保てるよう仕上げを工夫した点です。また屋根が外壁に絡んでいる箇所を重点的に防水処理しました。

3. 外壁・屋根

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   現調時の希望	サイディングがめくれている箇所がある 化学物質によるハウスシック症候群があるので使用する塗料が心配です	現調時の診断	当初は、屋根はフッ素・外壁はガイナとのご希望でしたが、よくよくお話を聞くと、二階の室温が暑いとのお声がありましたので、屋根は遮熱塗料への変更をお勧めし、外壁はサイディングのめくれ箇所、換気口周りが凍害にて腐食している箇所の補修が必要な状態でした。

   施工法の概略
   『外壁・屋根』

   屋根はケレン・洗浄・清掃後に標準施工の３回塗り、外壁は洗浄後、素地調整補修した後で弊社特別使用の４回塗りにて施工しました。外壁に密接している物置を移動させ細部にまで拘って塗装しました。
   注意した点 : 施主様が塗料について心配されていましたのでF☆☆☆☆（フォースター）の材料を使用しました。施工面では外壁結露による欠損・表面剥離などの箇所は、十分に防水処理しました。また、ガイナは他の塗料よりも均一かつ綺麗に仕上げる事が困難な材料ですので、特別な知識と技術が必要とされます。通常の塗料を塗る倍以上の手間をかけ丁寧に仕上げた点と下塗り材は長期的に建物を保護するサーフェーサーを使用し、色変え部のライン出しにも気を配りスッキリとした印象になるように仕上げました。

4. 外壁・屋根

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   現調時の希望	経年劣化による屋根と外壁のメンテナンス	現調時の診断	屋根の艶がなくチョーキングの発生、所々に目視では発見できない錆の発生、コーキングの切れ、劣化によるチョーキング・外壁の欠損・凍害による腐食・前回の塗装塗膜の剥がれ・クラックが見られ、このままですと外壁は張替えが必要になる状態でした。

   施工法の概略
   『外壁・屋根』

   屋根は勾配が急なため、安全と綺麗な仕上がりを目的とし屋根足場を設置しました。それによって遮熱塗料の効果を最大限に発揮させることができます。ケレンはグラインダーケレンで剥離している塗膜を撤去し、洗浄・ブロアー清掃の後に標準施工の３回塗りで仕上げました。外壁は１階と２階の仕上げ塗材(既存の塗装工法)が違うためそれぞれに合う工法で施工しました。
   注意した点 : 若い施主様でしたので塗装色をSNSで打ち合わせをし、飽きのこない落ち着いたパステル風にしました。外部からの外壁結露の水分が浸水しないように入念に下地調整補修と防水処理を行いました。

5. 外壁・屋根

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   現調時の希望	全体的に色褪せが目立つのが気になる コーキングの亀裂が気になる	現調時の診断	外壁・コーキングのダメージが大きくありました。チョーキング・外壁の汚染状態・コーキングの切れ・目視では発見できない軽微でありましたが 屋根の錆が多数ある状態でした。

   施工法の概略
   『外壁・屋根』

   コーキングは全面撤去後に打ち直しで処理し、屋根・外壁共に標準施工の３回塗りで仕上げました。注意した点 : 下塗り材を浸透性の優れた弱溶剤型に変更し外壁の下塗りをしましたが、要所に吸い込みの著しい所がありましたので、増し塗りにて塗装面の調整を行いました。上塗りについては一層ごとに塗膜の厚みに注意しながら仕上げました。屋根も同様に塗り繋ぎが出ないように気を使い綺麗な仕上がりを重点に仕上げました。

1. リフォーム

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   現調時の希望	カーポートを設置したい 休日に孫とバーベキューを楽しめるスペースが欲しい	施工内容	舗装工事 縁石工事 ウォール工事 客土工事 カーポート工事 人口木デッキ工事 砂利敷き工事

2. リフォーム

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   現調時の希望	自動車3台用のカーポート、融雪槽を新設し冬の除雪作業を軽減したい。	施工内容	舗装工事 縁石工事 カーポート工事 物置設置 融雪槽新設工事 砂利敷き工事 庭木伐採

3. リフォーム

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   現調時の希望	レンジフードが古くなり排気が悪くなってきたので交換したい。 お手入れがしやすい物だと嬉しい	施工内容	キッチンレンジフード交換 お手入れが楽なホーローのレンジフードに交換しました

4. リフォーム

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   現調時の希望	犬に優しくお手入れが楽な床にしたい 簡単にリフォームしたい	施工内容	ナオスフローリング施工 ナオスシート施工 床は既存のフローリングの上から貼れて犬にも優しく、お手入れが楽なナオスフローリングを施工 ドアやキッチンも上から貼れるナオスシートを貼り統一感のあるお部屋になりました。

5. リフォーム

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   現調時の希望	水の流れが悪くなってきたので便器を交換したい 節水型を希望	施工内容	便器交換 床CF張替え キャビネット前板交換 節水型で更にお手入れが楽なネオレストに交換しました